Statsforvalteren avslår søknad om konsesjon til Viken Park AS for landbrukseiendom i Fredrikstad kommune.
Det kommer frem av sakens dokumenter at eiendommen er kjøpt for å kunne gjennomføre utvikling av næringsområdet Viken Park, og for å sikre nødvendig og tilstrekkelig areal for å etablere områdets hovedadkomst fra nordvest/RV 22.
Det kommer også frem av sakens dokumenter at konsesjonssøker har planer om å beholde arealer som er regulert/avsatt til bruk for næringsområdet. Resten av arealene på eiendommen, vil bli søkt fradelt og solgt, skriver Statsforvalteren i sitt avslag.
De vesentlige deler av landbrukseiendommen er avsatt til landbruksformål, og består av fulldyrket mark som det er en nasjonal interesse å ta vare på for framtidig matproduksjon.
Statsforvalterens vurdering er at behovet for utbyggingsgrunn kan ivaretas ved for eksempel at Viken Park AS erverver bare de delene av eiendommen som er regulert/avsatt til bruk for næringsområdet og ikke hele landbrukseiendommen.
Eiendommen
Eiendommen Statsforvalteren setter ned foten for er en tradisjonell landbrukseiendom med gode jord- og skogbruksressurser.
Konsesjonseiendommen ligger i Moum i Fredrikstad og består av registerenhetene gnr. 622 bnr. 1, 3 og 5.
Eiendommen er bebygd og består av låve, grisehus, gammelt vognskjul, nytt vognskjul og våningshus. Eiendommen er på totalt 480,7 dekar.
I bystyrets vedtak 12.12.2024 ble forslag til områderegulering for Viken Park vedtatt.
Det kommer frem av reguleringsplanen at store deler av eiendommene inngår i en reguleringsplan (Viken Park), med blant annet kombinerte formål for samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtrasé, vegetasjonsskjerm og massemottak.
Prosjektet Viken park
Initiativtakerne skriver på egen nettside at de ønsker å tiltrekke seg bedrifter som har miljøfokus høyt på agendaen og som er interessert i å diskutere løsninger for deling av ressurser og energi.
– Vi ønsker velkomment et bredt spekter av plasskrevende sektorer, og vi tror at dette mangfoldet vil støtte vårt samarbeid og innovasjon, skriver Viken park på nett.
Prosjektet har jobbet med aktive interessenter for å kartlegge deres varestrømmer inn og ut av prosessen, for på den måten å få oversikt over ressursflyten på området og kan identifisere muligheter hvor et avfall fra en bedrift kan benyttes som en ressurs i en annen prosess internt på området.
Det er ifølge Viken park identifisert et mangfold av konkrete synergier på tvers av bransjer, med løsninger som kommer alle til gode, både økonomisk og miljømessig.
Viken park benevner utviklingen som et av de største og mest innovative næringsområdene i Europa.